Så mycket kan bolånet bli dyrare

Danske Banks chefsekonom Susanne Spector räknar med tre höjningar till 2,50 procent de närmaste månaderna. Ett bolån på två miljoner kronor skulle då kosta 15 000 kronor mer per år, före ränteavdrag, om boräntan följer med uppåt i samma takt.

Hur högt Riksbanken vill gå är inte känt. Enligt TT räknar vissa experter med tre höjningar, medan aktörerna på räntemarknaden räknar med fyra.

– Nu blir det tuffare tider för hushållen, både med högre priser och högre ränta, säger Susanne Spector, chefsekonom på Danske Bank.

Hon pekar på dyrare elräkningar, bränslepriser och högre allmänna priser. Hon tror att styrräntan pendlar kring de nivåerna framöver.

Bankerna kan låta höjningen slå igenom fullt ut

Hur mycket bolåneräntan ändras beror på bankerna. Makroanalytikern Robert Sjölin Drake tror att de låter åtminstone den första höjningen slå igenom fullt ut, uppger Dagens PS.

Skälet är att bankernas marginaler har krympt. Enligt en rapport från Copenhagen Economics, som Svenska Bankföreningen presenterade den 14 oktober, har marginalen på bolån minskat från 1,3 till 0,6 procent sedan 2018. Marginalen är förenklat skillnaden mellan räntan kunden betalar och bankens kostnad för att finansiera lånet.

Med tre miljoner kronor i bolån ger en höjning med 0,25 procentenheter 625 kronor mer i månaden före ränteavdrag. En höjning med 0,50 procentenheter kostar 1 250 kronor extra.

Därför höjer Riksbanken

Riksbanken flaggade i september för att kreditgivningen måste stramas åt för att dämpa inflationen. Då fanns två eller tre höjningar i prognosen. Banken pekar på en starkare konjunktur och fortsatta störningar i utbudet till följd av kriget i Mellanöstern. Priserna på olja, el och drivmedel stiger, och kronan har försvagats.

Spector menar att starka ekonomier som möter utbudsstörningar ökar risken för inflation. Ulf Andersson, kollega på DNB Carnegie Sverige, tror att inflationen kan bli för hög framöver. Han tror dock att den tredje höjningen dröjer till tredje kvartalet 2027.

– Det här behöver Riksbanken reagera på i god tid, säger Ulf Andersson, DNB Carnegie Sverige.

Onsdagens besked lämnas utan ny penningpolitisk rapport. Vill Riksbankens chef Erik Thedéen och direktionen ändra ränteplanerna kommer signalerna i pressmeddelandet eller på presskonferensen efter beskedet.